层高定义与测量
层高指楼面至上层楼面的垂直距离。商业建筑净高需扣除梁板厚度、吊顶空间及设备管线占用高度。商场首层大堂层高基准值为5.5米，普通商业楼层层高基准值为5米。
分区层高规范
超市区域货架区净高下限3.5米，对应层高5米。百货区吊顶下净高保持3-3.5米。大型中庭结构层高可达22米。餐饮操作区层高需5.3米以容纳排烟管道。机械停车库层高设定12米。
法规强制限制
普通商业层高上限4.8米，特殊功能空间经审批可放宽至5.8米（依据GB 50352-2019）。超过5米层高触发容积率计算规则变更：
- 层高5-6米按1.5倍计容
- 超过6米按2倍计容
（参考惠州市城乡规划管理技术规定）
结构荷载约束
柱网跨度决定主梁高度。框架结构梁高占用0.8-1.2米空间。设备层包含通风管道（直径0.4-0.6米）、消防喷淋系统（0.3米）、强弱电桥架（0.2米）。
功能需求参数
货梯轿厢要求净高2.7米。无障碍电梯门洞高度2.1米。消防通道净高强制2.2米。LED广告屏安装区预留1.5米检修空间。
经济性控制要素
层高每增加0.1米，混凝土用量上升3%。空调能耗与空间体积正相关。机械车库层高超限触发钢结构加固成本增加35%。
