上品金沙房价&上品金沙属于哪个社区

| 项目 | 详细信息 |

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| 所属社区 | 上品金沙位于成都市青羊区金沙街道同怡社区。同怡社区成立于2007年11月，面积约0.94平方公里，东至金博北路，西靠三环路，北接羊西线，南靠摸底河，是一个集拆迁安置院落和高档商品房小区于一体的混合型社区，下辖15个居民小区院落，上品金沙是其中之一。 |

| 小区位置 | 坐落于青羊区金沙板块黄苑街，紧邻摸底河，距离地铁2号线与27号线（在建）黄忠站约200米，属二至三环区域。 |

| 房价概况 | 2026年6月参考均价约26461元/㎡，环比上月微降0.33%。近期挂牌均价在2.5万-2.6万元/㎡区间波动，实际成交价因楼层、户型、装修差异较大，例如131㎡户型成交均价约2.8万元/㎡，而部分大户型成交价在2.1万-2.3万元/㎡。整体来看，近一年房价走势平稳，挂牌均价小幅上涨后略有回调。 |

| 交通条件 | 小区周边有地铁2号线、7号线、27号线（在建），最近的地铁站为黄忠站（约188米）。地面公交覆盖30路、33路、44路、82路、111路、1019路等多条线路，BRT蜀汉路口站步行约5分钟。自驾可通过三环路、羊西线快速通达全城。 |

| 周边配套 | 商业方面，临近西单商场、一品天下美食街、万裕生活广场等。教育方面，周边有金沙小学、石室联中等优质学校。方面，附近有成都怡宁等机构。文化休闲方面，毗邻金沙遗址博物馆、金沙滨湖公园，公共绿地资源丰富。 |

| 小区品质 | 由成都广福房地产开发有限公司开发，2015年建成，建筑类型为板楼或塔板结合，总户数约469户，楼栋4栋，总高11层的小高层为主，两梯两户，户型面积40-250㎡不等。绿化率30%，容积率2.7，物业费2.1元/㎡/月，由成都市蓝谷物业管理有限责任公司管理。小区采用无釉通体砖外立面，防水防潮，内墙12cm隔音效果好，整体居住品质评价较高。 |

| 居住环境 | 社区定期组织志愿服务、居民议事、节日庆典等活动，例如曾举办儿童节趣味游园、爱邻协商议事会等，邻里关系融洽。小区内部有充足停车位，并配备智能门禁系统，安全规范。 |